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哟哟研究所15

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张依群指出,房地产税对房地产市场的影响是系统性、全局性,可谓牵一发而动全身。加快房地产税立法是我国落实税收法定原则的关键一步,应统筹研究、分步实施、循序渐进,有效调整。“房地产税将作为未来地方政府收入的重要税种,各个地区将根据自身的财政状况制定相应的免征面积、税率、税收征缴体系等,但是房地产税的征收,对于不同城市的房地产市场影响各异。”黄志龙认为,对于一线、二线等核心城市,房地产税可能会降低住房的空置率,但不应有“毕其功于一役”的心态,指望房地产税来控制房价过高。对于三线、四线、五线城市,房地产税的影响可能会更大一些,这些城市的房屋空置率较高,而租赁市场又欠发达,房地产税征收之后可能会对房价形成一定的压力。

11月21日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告,披露关于控股子公司设立房地产投资信托基金并在香港联交所主板上市的进展情况。观点地产新媒体了解,为盘活持有型物业,满足公司业务发展的需要,招商蛇口正在推进招商局商业房地产信托基金(China Merchants Commercial Real Estate Investment Trust)于香港联合交易所有限公司主板发行REIT基金单位及上市事宜。

最后,现在A股市场的整体表现严重落后于经济基本面。巴菲特曾建议大家,在评估一个国家的股市是贵还是便宜时,可以参考该国股市的总市值与 GDP的比值。这个比值是1的时候,说明股市相对合理,如果超过120%,说明股市有一定的泡沫。现在A股的总市值不到60万亿元,而我国GDP总量为82万多亿元。也就是说,A股总市值除以GDP总量的比例约为70%,即使加上在港股上市的H股,以及在美股上市的中概股,总市值也不到70万亿元,“巴菲特指标”仍处于比较低的水平。

针对创新企业在境内发行上市,《若干意见》明确境外注册的红筹企业可以在境内发行股票,允许推出存托凭证并对基础制度作出安排。同时,解决部分创新企业具有持续盈利能力,但可能存在尚未盈利或未弥补亏损的情形;对部分创新企业存在的VIE架构、投票权差异等特殊的公司治理问题,作出有针对性的安排。接下来,证监会还将制定更为具体的实施办法,进一步完善配套制度和监管规则。

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去年的macOS更新中,苹果可以覆盖用户的上网痕迹,互联网公司无法追踪特定用户的浏览习惯,以避免以广告为主业的互联网公司收集用户信息并定向推送广告。而在今年,隐私更成了无所不在的主题,贯穿WWDC始终。苹果强调,Apple Watch可用麦克风来检测声音大小,但不会保存用户的音频文件;通过家庭安全摄像头,用户可利用多台Apple设备进行远程监控,上传iCloud加密分享到Face ID认证的设备,即便苹果也无法获得这些文件。

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